Opbrengsteigendom met gevestigde waarde.

Omschrijving

Unieke investeringseigendom gelegen aan de rand van Maasmechelen.

Het gebouw bestaat uit 3 aparte entiteiten; een kartingsbaan, binnenspeeltuin en nog een verdieping met een oppervlakte van 1750 m² die nog verder ingevuld kan worden. De kartingsbaan met zijn 2 verdiepingen is alom bekend en een vaste waarde over de gehele provincie. De baan is volledig ingericht en word al reeds 25 jaar uitgebaat door dezelfde huurders. De binnenspeeltuin opent nu ook de deuren maar hier is nog samenspraak mogelijk met een toekomstige investeerder om de uitbating hiervan samen te doen of over te nemen.

Verder is er ook nog een derde ruimte over de hele onderste verdieping, deze staat momenteel niet in de verhuur en hier kan nog een invulling voor worden gezocht. Hier zat vroeger een Basic Fit Gym. De ruimte is voorzien van een volledig geïnstalleerde toog met alle bijhorende noodzakelijkheden zoals keuken, berging, frigo’s, ….. Verder zijn er nog 2 squashban, kleedkamers met douches, 3 grote zalen, …. Dit alles omvattend op een oppervlakte van 1750 m². Er zijn ook nog 3 studio’s in het gebouw aanwezig, waarvan 1 als conciërge woning is vergund en de andere 2 verhuurd kunnen worden.

Het onroerend goed wordt verkocht als een opbrengsteigendom met een vaste garantie voor de huuropbrengsten van de kartingsbaan + de binnenspeeltuin. Deze zijn gezamenlijk 17.500 euro. Met verdere optimalisatie kan de derde ruimte ook nog verhuurd worden. Aan de achterkant van het terrein is er nog een mogelijkheid voor verdere uitbreiding. Hier kan nog een groot extra volume worden bijgebouwd. Dit allemaal in het achterhoofd houdend maakt dat dit een unieke investeringskans is met een zeer degelijk rendement.

Voor meer info kan u contact opnemen via het kantoor met Pieter Claes.: 0493/40.11.74